✓ Erkend door VLABEL
✓ Waardebepaling voor diverse doeleinden
✓ Persoonlijke benadering
Erkend schatter uit Nieuwpoort bij een schenking
Wanneer u overweegt vastgoed in Nieuwpoort, Koksijde of Middelkerke te schenken, kan een erkend schatter een cruciale rol spelen in het correct vaststellen van de waarde van de schenking. Hoewel een erkende schatting niet verplicht is voor het schenken van vastgoed, is het bepalen van een accurate waarde essentieel. Deze waarde wordt opgenomen in de schenkingsakte door de notaris. Landmeter Soenen zorgt er als erkend schatter voor dat deze waardebepaling nauwkeurig gebeurt. Binnen twee jaar na de schenking heeft de fiscus de mogelijkheid deze waarde te beoordelen en eventueel bezwaar aan te tekenen, wat kan resulteren in hogere schenkingsrechten dan initieel voorzien. Het inschakelen van een erkend schatter schenking biedt zekerheid en kan onvoorziene kosten voorkomen.
Heeft u een erkende schatter nodig?
Voordelen van een schenking laten schatten door een erkend schatter
Een schenking laten schatten door een erkend schatter biedt meerdere voordelen. Ten eerste, het biedt u en de ontvanger van de schenking duidelijkheid over de werkelijke waarde van het vastgoed, wat helpt bij het minimaliseren van de belastingdruk. Dit is vooral relevant als het VLABEL betrokken is, aangezien de juiste waardering directe invloed heeft op de schenkingsrechten. Daarnaast helpt een accurate schatting bij het verminderen van potentiële geschillen over de nalatenschap in de toekomst, door een eerlijke en transparante waardering van het onroerend goed.
Hoe de waarde bepaald wordt
Het bepalen van de waarde van de schenking door een professionele schatter is een gedetailleerd proces dat rekening houdt met verschillende factoren, zoals de locatie, staat en potentieel van het onroerend goed. Methoden en technieken die worden toegepast zijn onder andere marktanalyse, vergelijking met soortgelijke eigendommen en de berekening van de herbouwwaarde. Deze grondige aanpak zorgt ervoor dat de vastgestelde waarde een accurate reflectie is van de huidige marktsituatie, waardoor zowel de schenker als de ontvanger met vertrouwen de schenking kunnen afronden.
Breng duidelijkheid in de waarde van uw vastgoed
Bent u klaar om de werkelijke waarde van uw vastgoed te laten bepalen door een erkend expert? Neem dan contact met ons op door een e-mail te sturen naar info@landmetersoenen.be. Dat is de eerste stap naar een zorgeloze schenking. Ons expertisebureau staat klaar om u van dienst te zijn met deskundige waarderingen die uw verwachtingen zullen overtreffen. Laat ons u helpen om het proces van schenking soepel en transparant te laten verlopen, met de zekerheid dat u de juiste beslissingen neemt gebaseerd op accurate en betrouwbare informatie.
Contactgegevens
Gil Soenen
Beëdigd Landmeter-Expert (LAN161692)
Erkend schatter onroerende goederen
Bedrijfsgegevens
Landmeter SOENEN bv
Jozef Cardijnlaan 3
8620 Nieuwpoort
BTW BE 0717.982.716
IBAN: BE27 0018 5526 8173